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5月15日拍賣泗洪縣6處高炮廣告位2年期租賃經營權

發布時間 2019-05-07

泗洪縣6處高炮廣告位2年期租賃經營權

拍賣公告

               編號:shcqjy[2019]030

     江蘇富皇拍賣有限公司受泗洪縣宏源公有資產經營有限公司委托,經泗洪縣

國有資產監督管理委員會批準,現對泗洪縣6處高炮廣告位2年期租賃經營權進行公開拍賣,現公告如下:

    1.標的概況

標的位置

 

 

 

租金起拍價(元/年)

增價幅度(元)

競拍保證金(元)

老車站路北1個(2面)、老車站路南1個、S245與濕地大道交匯處1 個、濕地大道石集境內1個、城東森林公園路東1個、大樓出口路北1個,共6處高炮廣告位2年期租賃經營權

2

174000

1000元或其倍數

20000

     2.對意向競買人的資格要求

     2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

     2.2拍賣成交后,買受人需符合政府相關部門要求進行戶外廣告發布。

     2.3應具備獨立簽訂、履行合同的能力;

     2.4信譽良好,無不良行為,未被相關部門列入不誠信人名單。

    3.競買報名

3.1報名時間:2019 5 6日至2019 5 1417:30時;

 3.2、報名方式:登陸《宿遷市公共資源交易電子服務平臺》→《投

標人登陸》進行注冊登記并報名,或用CA鎖登陸報名,具體操作程序見拍賣公告附件《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》;

3.3以自然人申請報名的,須上傳下列原件掃描件:①本人身份證;②競買承諾書;③銀行卡;④銀行出具的競買保證金回單;

3.4、以企業法人申請報名的,須上傳下列原件掃描件: ①營業執照副本;②法人代表證書或授權委托書;③法人代表或授權委托人身份證;④競買承諾書;⑤銀行出具的競買保證金回單;

3.5、系統報名分為兩個步驟,第一步:競買人初次報名并上傳材料;第二步:保證金需經過系統確認。

3.6、本項目不接受聯合體報名。

注意:須上傳至投標報名系統的材料未全部上傳的、保證金未經系統確認的視為報名不合格,不具備競買資格。

4.競買保證金繳納與退付

4.1參加本次拍賣的競買人每項標的需繳納保證金2萬元;

4.2競買保證金繳納方式:競買人須通過轉賬(同城)、電匯(異地)、網上銀行等方式(現金除外)將競買保證金從企業基本存款賬戶(自然人須從本人賬戶)提交至競買保證金專用賬戶,從其他賬戶提交的一律無效;

         戶名:泗洪縣公共資源交易中心

         賬號:7066 7120 3112 0145 0000 02

         開戶行:江蘇泗洪東吳村鎮銀行青陽路支行(蘇州銀行)

 4.3買受人保證金在簽訂成交合同后5個工作日內無息退還,其他競買人保證金在競拍結束后5個工作日內無息退還;

 4.4競買人有下列行為之一的,競買保證金不予退還,記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統:

4.4.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知委托人或拍賣機構的;

4.4.2競買人在競買活動中提供虛假材料的;

     4.4.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密,侵害國家、集體或他人合法權益的;

     4.4.4競買人之間相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權益的;

4.4.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的;

4.4.6競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的;

    4.4.7競買人在競買活動中不服從管理,惡意阻撓拍賣活動正常進行的

4.4.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的;

4.4.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;

    4.4.10法律法規規定的其他情形;

競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的,該競買人還需另行賠償損失

    5. 競價及成交

    競價時間:20195 15 日下午15時。本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買人須知》、宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》、《電子競價規則》,提前登陸平臺,按規則競價。

6.租金支付及合同簽訂

買受人應于成交公示結束3日內按成交價向委托方一次性交清第一年租金和第一年租金10%合同履約保證金,向拍賣人繳納成交總價3%拍賣傭金,方可簽訂《高炮廣告位經營權租賃合同》

    7.其他事項

   7.1意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動向委托

方咨詢標的相關情況,自行了解使用該高炮廣告位租賃經營權可能涉及的法律法規及相關規定;完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可了標的現狀、瑕疵等相關情況并認可租賃要求,自愿承擔因上述原因導致的一切后果。

    7.2本次高炮廣告位租賃經營權所列示的標的情況僅供參考,以實際移交為準,如有不符的,不調整成交價格。標的物之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車位等)均不在出租范圍,委托方不提供任何承諾及服務。

7.3高炮廣告位租賃經營權用途為:廣告宣傳。廣告經營項目應健康向上、正當競爭。租賃期內未征得委托人書面同意,并經有關部門審核批準前,承租人不得擅自改變廣告位的用途與結構,不得進行拆除性或永久性的裝飾裝修。

7.4在租賃期間,若遇政府重大活動需使用該廣告位進行公益廣告宣傳的,承租人應無條件服從安排工作。

7.5出租高炮廣告位租賃經營權及相關設施的交接由委托人、承租人雙方共同參與,編制交接清單,承租人核對無誤后簽字接收,承租人接收后不得以任何理由主張租賃物的瑕疵或者其他權利;如承租人拒絕在交接單上簽字但實際接收了廣告位,視為廣告位完好,承租人不得以任何理由主張租賃物的瑕疵或者其他權利。

7.6承租期滿后,承租人應將廣告位經營權及移交清單所列之物品返還給委托人。如因承租人原因造成缺失、損壞,承租人應按移交清單中所列價格賠償。承租人廣告位內遺留的物品或廣告視為承租人自行放棄該物品或廣告的所有權,委托人有權自行處置。

7.7承租人的權利與義務。

7.7.1對租賃的資產享有使用權。

7.7.2必須按約定時間足額繳納租金。

7.7.3在法律法規允許和租賃合同約定的使用范圍內,自主經營、自負盈虧;

7.7.4合同期內負責廣告及廣告位設施設備的管理和維護,承租人應按要求負責廣告及廣告位設施的保潔、維護工作(包括“牛皮癬”清除)。廣告及廣告位設施若有損壞承租人應在委托人規定時間內完成修復工作。承租人無權擅自改建、處置、拆除、變賣廣告及廣告位設施。

7.7.5承租人經營發布廣告應嚴格遵照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規,做好廣告版面圖案清晰,內容健康、詳實,制作精良,不得發布性病、豐胸、婦科、男科等醫療廣告。暫無商業廣告發布時,應發布自我形象宣傳或公益廣告,避免空版面影響市容。

7.7.6租賃期限屆滿,承租人應在租賃期滿之日起次日內無條件將租賃資產完好的返還給委托人。交付以委托人出具的收條為準,延期交付的,應當支付雙倍租金。

7.7.7承租期內必須遵守有關法律、法規的規定,合法、誠實經營;如有違法經營行為,委托人有權解除合同并不退還履約保證金。

7.7.8承租人應遵守國家有關規定,對全體員工加強安全教育與管理,確保安全生產經營無事故,并負責用電安全和日常檢查、維修義務,否則承擔由此造成的全部損失。

7.7.9租賃期內,如因用電或者其他因承租人的原因導致人員傷亡或財產損失的,承租人應自行承擔所有法律責任(包含但不限于賠償責任)。

7.7.10承租期內,廣告亮化費用由承租人承擔。對無法亮化的廣告位,委托人不減租金。

7.7.11租期滿后,承租人應將廣告位及附屬設施齊全完好交給委托人(包括支架、頂棚等)。

7.7.12因城市建設需要,政府要求個別廣告移位或調整,承租人應無條件服從,被調整或移位的廣告位合同自然解除,該部分租金按照實際使用時間繳納,承租人不得因此要求任何賠償或補償。

7.7.13及時支付支付電費、保潔維護費等相關費用。

7.7.14自主經營,獨立承擔租賃期間內的所有稅費。

7.7.15買受人不得將廣告位租賃使用權轉租  □買受人將租賃房屋轉租的,須經委托方同意。

7.7.16《高炮廣告位經營權租賃合同》最終解釋權歸委托人所有。

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